Новый Президент РФ обещает снизить стоимость квадратного метра на 20% и уменьшить ставки по ипотеке. Также
Владимир Путин заявил, что к 2020 году доступное жилье получат 60%
российских семей, желающих улучшить свои "квартирные" условия.
Соответствующие пункты прописаны в указе "О мерах по обеспечению граждан
РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества
жилищно-коммунальных услуг", подписанным главой государства в день
инаугурации - 7 мая 2012 года. Согласно документу ставка по
ипотеке будет снижена до уровня инфляции плюс 2,2%. К 2018 году
количество выдаваемых жилищных кредитов должно быть доведено до 815
тысяч в год. Уже к июлю 2012 года Правительству РФ необходимо
разработать порядок бесплатного предоставления земли под возведения
жилья экономкласса. Президент считает, что увеличив темпы строительства,
стоимость квадратного метра удастся снизить на 20%. Между тем, эксперты называют данные инициативы сомнительными и противоречивыми. Как заявил "Уралинформбюро"
исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев,
если в небольших городах снизить стоимость жилья можно, то в мегаполисах
это маловероятно. "Например, на рынке Екатеринбурга предпосылок для
удешевления нет никаких - спрос на жилье достаточно большой,
предложение, напротив, ограничено. Если, как обещает Владимир Путин,
уменьшатся ставки по ипотеке, спрос на жилье возрастет, а при
недостаточном объеме предложения это только спровоцирует рост цен", -
подчеркивает эксперт. Следует отметить, что ранее экс-президент
Дмитрий Медведев и Владимир Путин, являвшийся тогда председателем
российского Правительства, уже обещали понизить ставки по ипотеке до 6%
годовых. Однако пока граждане по-прежнему оформляют кредиты по средней
ставке в 11%, а цены на жилье продолжают расти. Так, в Екатеринбурге с
начала 2012 года квартиры подорожали на 4,7% - сегодня средняя
стоимость квадратного метра на вторичном рынке - 66 тысяч 857 рублей. Источник: Уралинформбюро
|
